Yurtdışında Yaşayanlar Türkiye’den Kredi Alabilir Mi?

Yurt dışında yaşayanlar Türkiye’den kredi alabilir mi, gurbetçilere kredi veren bankalar hangileri, şartları neler gibi merak edilenler tüm detaylarıyla bu yazımızda. Öncelikle belirtelim ki yurt dışında yaşayan gurbetçi vatandaşlar Türkiye’deki bankalardan kredi çekebilir. Peki bu kredi türleri, özellikleri ve şartları neler şimdi hep beraber bunları inceleyelim.

İçindekiler göster

Gurbetçilerin Başvuru Yapabileceği Kredi Türleri Neler?

Yurt dışında yaşayan vatandaşlar tüm kredi türlerine başvuru yapabiliyorlar. Ancak başvuru aşamasında Türkiye’de yaşayan kişilere nazaran belli başlı farklılıklar vardır. Örneğin Türkiye ikamet adresi, kefil ve teminat zorunluluğu gibi şartlar bankadan bankaya değişmekle birlikte gurbetçi vatandaşlardan istenebiliyor.

Yurt Dışında Yaşayanlara Gurbetçi İhtiyaç Kredisi

Yurt dışındaki vatandaşlar tüm bankalardan ihtiyaç kredisi kullanabiliyor. Bankaların çalışma prosedürlerine göre TL veya döviz cinsinden kredi çekilebilmektedir. Bunun için bankaya internet veya SMS yoluyla başvuru yapabilirsiniz.

Gurbetçi İhtiyaç Kredisi Başvuru Şartları

Türkiye’den ihtiyaç kredisi başvurusu yapacak kişilerin belirli şartları sağlıyor olması gerekiyor. Bu şartlar:

T.C. kimlik numarası olması,
Nüfus cüzdanı fotokopisi,
İsme ait fatura,
Aylık gelir beyanı,
Türkiye’de bulunan ikamet adresi,
Vekalet ve kefil, (Vekalet ve kefilin Türkiye’de yaşaması zorunludur.)
İpotek ettirilecek taşınmaza ait tapu (İpotek zorunluluğu bulunmaktadır.)

Ayrıca kefil olacak kişi için de bazı şartların sağlanması gereklidir. Buna göre kefilin kredi notu, başvuru sahibi kadar yeterli seviyede olması, gelirini belgeleyebilmesi, Türkiye’de ikamet ediyor olması şeklinde şartlar da kefil olacak kişi için büyük önem arz etmektedir.

Yurt Dışında Çalışanlara Konut Kredisi Veren Bankalar

Yurt dışında yaşayan vatandaşlar konut kredisi alabilir mi diye merak ediyorsanız cevabımız evet olacak. Hatta yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının Türkiye’de kullandığı en yaygın kredi türü konut kredisidir. Türkiye’deki bankaların çoğunda gurbetçilere özel seçeneklerle ev kredisi veriliyor. Bu bankalardan Ziraat Bankası, Garanti BBVA, Türkiye Finans ve Alternatif Bank en dikkat çekenler.

Garanti BBVA Gurbetçi Mortgage

Garanti BBVA yurt dışında yerleşik vatandaşlara Türkiye’den satın alacakları konutlar için mortgage kredisi veriyor. Gurbetçilerin Türkiye’de avantajlı bir şekilde ev sahibi olmasını sağlayan bu kredinin özellikleri ise şu şekilde:

Kredi TL cinsinden verilir.
240 aya varan vade seçenekleri var.
Faiz şeklini sabit veya değişken olarak seçilebilir.
Sadece gerçek kişilere mesken alımı amacıyla kullandırılır.
Ekspertiz değerinin %65’ine kadar kredi çıkar.
Teminat için alınan evin ipoteği yeterli olur.
Kefil şartı bulunmuyor fakat şube gerekli görürse kefil isteyebilir.
Sadece bitmiş konutlar için kredi verilir.
Sabit faizli kredilerde erken ödeme seçeneği kullanılırsa erken ödeme tazminatı devreye girer

Garanti BBVA Gurbetçi Mortgage Başvuru Belgeleri

T.C. nüfus cüzdanı veya kartı
Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
Evliyse eş muvafakatnamesi
Yaşadığınız ülkedeki gelir durumunuzu gösteren belge
Üç aylık banka hesap dökümü
Yurtdışın ikamet belgesi (fatura olabilir)

Garanti BBVA gurbetçi konut kredisi başvurusu için tıklayın.

Ziraat Bankası Gurbetçi Konut Kredisi

Yurt dışında yaşayan ve Türkiye’den konut satın almak isteyen gerçek kişiler Ziraat Bankası konut kredisinden faydalanabiliyor. Ziraat bankası gurbetçi konut kredisinin özelliklerinde, 120 aya kadar vadeli oluşu, alınacak konutun ekspertiz değerinin %50’sine kadar kredi kullanılabilmesi ve TL cinsinden verilmesi öne çıkıyor. Ayrıca teminat olarak gayrimenkul üzerine ipotek konmakla beraber gerek görüldüğü durumlarda ek teminat veya kefil istenebilir. Ziraat bankası konut kredisi hakkında detaylı bilgi için buraya tıklayın.

Türkiye Finans Gurbetçi Mortgage

Türkiye Finans yurt dışında çalışan ama Türkiye’den ev almak isteyen gurbetçilere avantajlı koşullarda konut finansmanı sunuyor. Türkiye Finans gurbetçi mortgage kredisi, maksimum 120 ay vadeli, uygun kâr ve tahsis ücretleri ile TL cinsinden kullandırılıyor.

Türkiye Finans Gurbetçi Mortgage Başvurusu için Gerekli Belgeler

T.C. nüfus cüzdanı veya ehliyet.
Gelir belgesi.
Kredi kullanacak kişinin gelir belgesinin yeminli tercümandan tercüme edilmiş hali.
Çalışan kişiler için gelir belgesi veya maaş bordrosu antetli kağıtla bildiriliyorsa firmanın imza sirküleri olmalıdır.
Banka gerekli görürse kefil ve ek belge isteyebilir. Kefil için de aynı belgeler talep edilmektedir.
Satın alınacak konuta ait tapu ve yapı kullanım izin belgesi.

Türkiye Finans gurbetçi mortgage başvurusu için tıklayın.

Alternatif Bank’tan Yurt Dışında Yaşayanlara Konut Kredisi

Alternatif Bank yurtdışında yaşayanlara oturma veya yatırım amacıyla Türkiye’den konut kredisi veriyor. Gurbetçiler avantajlı faiz oranları ve ödeme seçenekleriyle Alternatif Bank’tan konut kredisi kullanabilir ve Türkiye’den ev sahibi olabilir. Bankadan kredi alma süreci dört adımdan oluşuyor. İlk olarak kredi başvurusu yapılıyor, sonrasında evin değeri ekspertiz tarafından belirleniyor, başvuru sonucu tarafınıza iletiliyor ve tapu ipotek işlemleri başlıyor.

Alternatif Bank yurtdışı yerleşiklere konut kredisinde satın alınan konutun ekspertiz değerinin en fazla %50’sine kadar kredi kullandırılıyor. Bu kredi sadece mesken alım amacıyla gerçek kişiler tarafından kullanılmakla birlikte aynı zamanda KKDF ve BSMV’den muaftır. Ödeme seçeneklerinde ise maksimum 60 aya kadar vade sabit faiz veya eşit taksitli, isteğe bağlı olarak farklı ödeme planları özelliklerini barındırıyor.

Alternatif Bank yurt dışı konut kredi başvurusu için tıklayın.

Kredi ve Tapu İçin Türkiye’ye Gelmek Gerekli Mi?

Yurt dışında yaşayanların konut kredisi alırken merak ettiği sorulardan biri de Türkiye’ye gelmenin gerekli olup olmadığı oluyor. Konut kredisi ve tapu işlemlerini noter aracılığıyla vekalet verdiğiniz kişi halledebiliyor. Türkiye’deki bankalar yurt dışında yerleşik kişilere çoğunlukla ülkeye gelme şartı koşmuyor.